摘要：在厦门买二手房或者新房到底是要买岛外还是岛内呢，到底如何选好户型、选好地段，今天就给大家讲讲选房最需要注意的地段和户型。
买房是一件令人高兴的事情，但是选房却成了令人头疼的事情，到底是要买岛外还是岛内呢，到底如何选好户型、选好地段呢，今天就给大家讲讲选房最需要注意的地段和户型。
地段是评判房子好不好的重要指标，李嘉诚曾说过“决定房地产价值的因素，第一是地段、第二是地段、第三是地段”，地段在这个社会的经济价值可见多高，那么选择地段的参考因素是什么呢，是周边配套，是周围的环境如何。首先要讲的是这个房子的交通，交通的便利为你节约了很多的生活成本，一般靠近地铁、公交站的房子也是较贵的，如果你不住在交通设施周边，可以用时间来衡量地段的交通便利程度，因为工作日期间，车子多、拥堵也多，所以现在花费的时间成本也很重要。
周围环境也很重要，选房时避开大型工厂、菜市场，这附近容易产生工业污染、较为嘈杂，对人的身体也是有害的，居住质量差。同时还要关注周边的人文环境，是否有学校，较好的教育机构，这对以后小孩的成长也是有利的。商业环境也要关注，居住最起码的就是要满足基本的生活需要，衣食住行是否方便、考察周边是否有大型商场、超市，离菜市场的距离多远。
“户型重要，毕竟是要住一辈子的，关上门，谁还那么在意窗外的”，户型也是很多人买房的重要考虑因素，一个户型好不好，与你的舒适度有密切关系，同时还会涉及到风水，户型不好你住的也憋屈。户型要看门的开向是否合理，避免和邻居的门冲突，房间的功能区配置是否合理，考虑家庭未来的人口数量；采光和通风也是很重要的，朝向一般以南为主最为合适，风最好是穿堂风；起居室避免设计的和卧室过近，因为这厨房的油烟味很重，容易飘到卧室内。
有人说：家是一张床，在你累的时候，可以躺上去睡上美美的一觉，家是温馨的港湾，容纳你随风飘荡的灵魂。愿每一个人都能找到珍藏幸福的家。
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