交房是每个买房人必须经过的最后一个环节，不少买房人感觉这一环节比较简单，但是，是一件复杂的验房流程，为了能够避免买家在收房时，不会漏掉一些细节和重要的信息。下面小编拿出一些时间，向大家介绍收房时要清点哪些内容?

　　一、户口是否迁出

　　一些原业主出售物业，但户籍还没有迁出，像这样会导致新业主在居住过程中带来很多问题。那么买家应及时要求对方办理户籍迁出。此外，对一些希望用买房落户的人来说，卖家的户口是否迁出是很重要的。双方当事人约好到当地派出所询问房屋户口的信息，若是仍然有存在户口，买家可以根据买卖合同追究卖家的责任。

　　二、房屋质量

　　买家应注意房屋的质量问题。当验房时，买家为了保险起见，还是认真看一遍比较好，一来是居住的人看不全面，二是直接关系到生活的舒适度。

　　如房屋墙面和地面没有裂缝;房屋是否有漏水渗水。

　　三、钥匙

　　在交房时，卖方会交给买方房子的钥匙，那么买方要拿到有哪些钥匙，应包括房间钥匙、单位门钥匙、防盗门钥匙等，注意的是应全部交到买家手上。

　　四、水电煤以及宽带

　　在交房时，房屋买卖双方应一同办理水电煤过户的手续，买家需询问工作人员是否有其他拖欠的情况，如果有，需要要求卖方应作出补交。有线电话和宽带过户费用，需要买卖双方持开户卡到营业厅办理转账手续，缴清费用。

　　五、设备设施

　　买家在签订合同时，要明确房屋内设备设施是否全部写入进来，如数量、品牌等，这些设备是否能正常使用，这样才能把合同约定一一清点，这些设施设备比如有抽油烟机、灯具、空调等。除外，买家对一些家电产品要进行查看型号等信息，避免卖家以次充好的情况。

　　六、物业

　　交房时，买家应注意一些业主会有维修基金，可以在物业处办理更名手续。买家可以查看房屋交付证明是否齐全，如维修基金等，要清楚知道之前的业主是否已经支清了账单，以免发生麻烦。