摘要：房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条：
租房子签合同注意事项是什么？
1、核对房东信息
确认是原房东还是二房东出租；房东的身份证原件、复印件；出租屋的房本原件、复印件。
在明确了房租出租后，确认一下钥匙有几个备份，分别在谁手上。为了安全起见，建议换锁，重新分配钥匙。
2、确认房屋地址与户型
住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
例如：房屋的详细地址（xxx省xxx市xxx区xxx街道xxx小区xxx楼xxx号）；
户型（x室x厅，如果是合租合同可明确主卧独卫，次卧带阳台，次卧）。以上信息在签合同前要反复确认一下！
交租方式 ：如押一付三，并写明租期；
交租日期 ：如每月16号；
金额 ：租金xxxx元/月，押金xxxx元，记得一并写上中文大写数字；
其他费用：是否还存在 中介费 物业费、保洁费、管理费……等费用；
押金退还要求 ：一年租期满后，未有正当理由应全数退还押金，如有转租等情况，请提前商量好写在合同补充条款上。
一一确认家电的数量和名称并在合同上注明清楚（1台洗衣机，卧室椅子一把）；
不要嫌麻烦，可以试的动手试；
确认家具家电损坏由哪一方承担维修责任，并注明在合同上。
商住房，公寓，民宅的水电煤的收费标准不同，可提前问清；
网络一般由房东提供，或者租客自理，也需要提前了解；
支付宝-城市服务-生活缴费可以直接查看水电煤气费用。
确认房租缴纳不及时的处理方式；
确认房租到期前需要提前多久通知房东商量；
确认若提前退租需要承担什么费用，是否可以以找人承租退回押金作为处理办法。
闽公网安备 35020302035040号
